1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
板橋区
38.4万円/㎡
前年比-19.7%
大武ドエル
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩4分
1972年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
1,017万円
38.6万円/㎡
650
895
1,139
1,383
AI査定結果
推定相場価格
1,017万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
895万円〜1,139万円
33.9万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年8月22日
大武ドエル
998万円（37.9万円/㎡）/ 3階 / 26.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 998万円 | 37.9万円 | 3階 | 26.36㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/08 | 998万円 | 35.7万円 | 3階 | 27.94㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 38.7万円 | 3階 | 27.94㎡ | 27. | - |
| 2023/12/09 | 1,080万円 | 38.7万円 | 3階 | 27.94㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は36.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 大武ドエル 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 998万円 | 37.9万円 | 26.36㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/29 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 680万円 | 33.3万円 | 20.4㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/03 | 高島平ホワイトコーポラス 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 750万円 | 29.8万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/12 | キャニオンマンション第4高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 880万円 | 29.7万円 | 29.64㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/17 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,190万円 | 36.3万円 | 32.75㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/18 | 第三高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 980万円 | 32.0万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/22 | 徳丸カーネル 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,280万円 | 39.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/25 | 三田志村コーポ 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅15分 | 880万円 | 29.4万円 | 29.97㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/02 | 大洋上板橋マンション 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 890万円 | 29.9万円 | 29.79㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/23 | ヴィラ若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 880万円 | 28.8万円 | 30.52㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | 昌栄マンション若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅9分 | 980万円 | 38.3万円 | 25.6㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/28 | 志村城山ローヤルコーポ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅8分 | 1,280万円 | 41.4万円 | 30.91㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/11 | 三田常盤台第4コーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 940万円 | 36.3万円 | 25.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | ときわ台マンション 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 1,260万円 | 45.6万円 | 27.65㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/11 | ときわ台ローヤルコーポ 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅5分 | 900万円 | 34.4万円 | 26.15㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 1,280万円 | 43.5万円 | 29.4㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | リヴインときわ台 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅8分 | 980万円 | 32.7万円 | 30.01㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/24 | 信和第1マンション 板橋区前野町一丁目 | 板橋本町駅10分 | 1,330万円 | 44.3万円 | 30.05㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 南台マンション 板橋区南常盤台一丁目 | 中板橋駅7分 | 1,080万円 | 45.8万円 | 23.58㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1973年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | コーポ東山 板橋区東山町 | ときわ台駅9分 | 1,170万円 | 35.5万円 | 32.93㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 17戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 三田常盤台第2コーポ 板橋区東山町 | ときわ台駅9分 | 880万円 | 33.7万円 | 26.08㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/06 | 三田向原コーポ 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅6分 | 1,350万円 | 41.2万円 | 32.79㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/11 | 弥生パールマンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅8分 | 850万円 | 35.0万円 | 24.26㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/20 | 江古田マンション 板橋区向原二丁目 | 千川駅7分 | 1,399万円 | 43.9万円 | 31.85㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/12 | ひかり荘 板橋区向原二丁目 | 千川駅7分 | 1,399万円 | 43.9万円 | 31.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1968年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、板橋区では19.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は板橋区の平均と比較して1.3%割安です。